SOLUÇÕES DE CRÉDITO HABITAÇÃO

TAEG 4,6% I TAEG 3,9% com vendas associadas facultativas*

*Pressupõe a detenção dos seguintes produtos:
  • Domiciliação de vencimento na conta associada ao empréstimo
  • Domiciliação de 2 pagamentos mensais (água, gás, eletricidade, comunicações)
  • Seguro Multirriscos Habitação associado ao crédito, comercializado pela Ageas Portugal sob a marca Ocidental2
  • Seguro de Vida associado ao crédito na Ocidental Vida2


CONHEÇA TODAS AS CONDIÇÕES

Um crédito a pensar em si e no planeta

Se está a pensar comprar, construir ou fazer obras na casa e quer contribuir para a sustentabilidade do planeta, fale connosco e aproveite os benefícios do Crédito Habitação Verde do Millennium.

Quais são as condições?

Quais são as condições?



  • Finalidade: aquisição, construção, obras de habitação própria permanente, secundária e arrendamento.
  • Benefícios para aquisição / construção¹: Atribuição de valor equivalente a 25% da Comissão de Dossier e da Comissão de Formalização, incluindo Imposto do Selo, nos imóveis com Certificação Energética A+, A e B. Valor atual do benefício 128€.
  • Obras de remodelação¹: Imóveis com classificação energética A+, A ou inferior, se na sequência das obras se verificar uma melhoria da classe energética em pelo menos 2 níveis – Atribuição de valor equivalente a 25% da Comissão de Dossier, incluindo imposto do selo, e do custo suportado com a obtenção do Certificado Energético, até ao limite máximo de €200,00. Valor máximo do benefício 275€.
  • Requisitos¹: O acesso aos benefícios do Crédito Habitação Verde depende do cumprimento dos seguintes requisitos: Aquisição / construção – imóveis com classificação energética A+, A, B. Obras – imóveis com classificação A+ e A ou melhoria de + 2 níveis após as obras.


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¹ Os benefícios são atribuídos após a contratação do crédito e em conformidade com a classificação energética, a qual tem que ser obrigatoriamente comprovada com a apresentação do Certificado Energético.

No caso de construção, o Certificado Energético, indispensável para a atribuição do benefício, terá de ser apresentado no momento da solicitação da última tranche do financiamento.

No caso de obras, a apresentação do Certificado Energético obtido após a conclusão das obras e o recibo relativo aos custos da sua emissão são indispensáveis para que o Banco proceda ao crédito dos valores atribuídos. Estes documentos terão de ser apresentados até 3 meses após a disponibilização da última tranche do financiamento.

Para além da classificação energética do imóvel, constituí também condição para a atribuição do montante previsto, a cobrança efetiva das comissões ali indicadas, o que significa que, nos casos de isenção da Comissão de Dossier e/ou de Formalização não haverá lugar à atribuição de qualquer montante.

Exemplo representativo

Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento de 100 mil euros, com hipoteca; valor de avaliação 150 mil euros; LTV 67%; prazo de 30 anos. Produto Prestação indexada, finalidade Aquisição. Despesas de contrato 470€; Imposto do selo de abertura de crédito 600€; Prémio de Seguro Multirriscos, com pagamentos mensais de 17,30€.

TAEG sem vendas associadas facultativas 4,6% - TAN variável de 3,747% (Euribor 6 meses de outubro de 2022 de 1,997% e spread base de 1,75%), com Comissões Iniciais (Comissão de Dossier, Formalização e Avaliação) de 748,80€, Prémio de Seguro de Vida mensal médio de 16,23€; 360 prestações mensais de 462,95€. Montante Total Imputado ao Consumidor de 180.549,04€.

TAEG com vendas associadas facultativas 3,9% - TAN variável de 3,147% (Euribor 6 meses de outubro de 2022 de 1,997% e spread contratado de 1,15%), com Comissões Iniciais (Comissão de Dossier, Formalização e Avaliação) de 748,80€, Prémio de Seguro Vida mensal médio de 15,64€; 360 prestações mensais de 429,57€ – Montante Total Imputado ao Consumidor de 168.322,46€.

Pressupõe a detenção dos seguintes produtos:

  • Domiciliação de vencimento na conta associada ao empréstimo
  • Domiciliação de 2 pagamentos mensais (água, gás, eletricidade, comunicações)
  • Seguro Multirriscos Habitação associado ao crédito, comercializado pela Ageas Portugal sob a marca Ocidental2
  • Seguro vida associado ao crédito na Ocidental Vida2

2 Publicidade. Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros comercializados por Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A e Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A.

Sujeito a análise de risco de crédito.
O crédito é concedido pelo Banco Comercial Português S.A., sem intermediação de crédito, e é garantido por hipoteca de imóvel. A concessão do crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Condições válidas para propostas aprovadas até 31/12/2022, contratadas até 31/01/2023.