Artigos sobre habitação

O AIMI é um imposto sobre o valor dos imóveis que pode ser devido por particulares, empresas e heranças. Conheça os valores a partir dos quais se aplica, as taxas e os prazos de pagamento. Veja também as regras para casais e heranças indivisas.

Os seguros associados ao crédito habitação protegem o empréstimo, o imóvel e, em alguns casos, o recheio e a responsabilidade civil. Conheça as diferenças entre o seguro de vida e o seguro multirriscos, as principais coberturas e os aspetos a confirmar antes de contratar. Saiba também como funciona a atualização do capital seguro e o que deve ter em conta ao escolher a seguradora.

O certificado energético avalia a eficiência energética de um imóvel e é obrigatório em várias situações, como a venda ou arrendamento. Saiba quem precisa de o obter, quanto custa e quais os documentos necessários para o pedir. Conheça também as possíveis penalizações e os benefícios fiscais associados à eficiência energética.

Quem constrói uma casa para habitação própria e permanente pode recuperar parte do IVA suportado nas empreitadas de construção. Este benefício permite recuperar a diferença entre os 23% de IVA pagos e a taxa reduzida de 6%, desde que sejam cumpridas várias condições. Conheça os limites, os prazos, as despesas elegíveis e como pedir a devolução à Autoridade Tributária.

O Regime Simplificado de Arrendamento Acessível entrou em vigor a 1 de setembro de 2026, com novas regras e incentivos fiscais para senhorios. Saiba como funciona, quais os limites de renda e os requisitos para ter isenção de IRS e IRC.

Comprar casa é um processo com várias etapas e decisões importantes. Conheça o passo a passo do crédito habitação, desde a preparação financeira até à escritura, e saiba o que esperar em cada fase para tomar decisões mais informadas.