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205€ + IVA
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Até 31 de dezembro de 2025¹
Senhora sentada no sofá com chávena na mão
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Custos e taxas de crédito

Vamos a contas...

Primeiro, escolha o tipo de taxa de juro que lhe dá mais jeito
Taxa variável indexada à Euribor a 3, 6, 12 meses, acrescida de spread
Taxa mista que é fixa nos primeiros 2, 3, ou 5 anos, seguida de taxa variável
Taxa fixa de 5 a 30 anos
Emprestamos até 80% do valor da avaliação da casa
Caso ainda esteja a pagar a sua casa, este valor pode ser inferior a 80%, dependendo do montante em dívida.
Valor mínimo do crédito
10.000€
Duração máxima do empréstimo
30  anos
No final do prazo do crédito, o Cliente não poderá ter mais de 72 anos de idade.
E estas são as variáveis que podem reduzir o spread
Relação entre o valor do empréstimo e a avaliação do imóvel
Contratação de seguros, cartões de crédito, domiciliação de ordenado ou pagamentos mensais como água ou luz

Prémios e Distinções

Processo Mais Rápido, Banco Mais Digital e Melhor Campanha de Transferência de Crédito

Prémio de “Processo Mais Rápido”, nos Prémios de Verão 2025 de Crédito Habitação do ComparaJá.pt

Processo Mais Rápido

O Millennium bcp foi distinguido nos Prémios de verão de 2025 de Crédito Habitação do ComparaJá.pt, na categoria de "Processo Mais Rápido", ao ter sido o banco que mais agilizou o processo de crédito junto dos consumidores que frequentaram os serviços do ComparaJá. Este prémio reflete o nosso compromisso para com os Clientes e consolida a nossa posição de destaque face à concorrência.

Prémio de “Melhor Banco Mais Digital”, nos Prémios de Verão 2025 de Crédito Habitação do ComparaJá.pt

Banco Mais Digital

O Millennium bcp foi distinguido nos Prémios de verão de 2025 de Crédito Habitação do ComparaJá.pt, na categoria de “Banco Mais Digital” ao oferecer soluções digitais inovadoras e práticas, garantindo uma experiência online eficiente e intuitiva durante o verão. Esta distinção só é possível graças à dedicação e profissionalismo da vasta equipa envolvida nas diferentes etapas do crédito habitação.

Prémio de “Melhor Campanha de Transferência de Crédito”, nos Prémios de Verão 2025 de Crédito Habitação do ComparaJá.pt

Melhor Campanha de Transferência de Crédito

O Millennium bcp foi distinguido nos Prémios de verão de 2025 de Crédito Habitação do ComparaJá.pt, na categoria de “Melhor Campanha de Transferência de Crédito ao ter sido o Banco que apresentou a melhor campanha de transferência e que apresentou os melhores índices na análise ComparaJá. Esta distinção só é possível graças à dedicação e profissionalismo da vasta equipa envolvida nas diferentes etapas do crédito habitação.

Estes Prémios são da exclusiva responsabilidade das entidades que os atribuíram.

Prémios e Distinções

Processo Mais Rápido, Banco Mais Digital e Melhor Campanha de Transferência de Crédito

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Processo Mais Rápido

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Banco Mais Digital

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Melhor Campanha de Transferência de Crédito

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Está a 6 passos de concretizar os seus planos

Pedir um crédito é simples

Simule
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escolhendo o montante, prazo e taxa, envie o pedido e receba uma resposta até 48h.
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Espere pela avaliação
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O avaliador irá visitar o imóvel e fará um relatório com o valor de avaliação.
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Aceite as condições finais
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Depois do pedido ser aprovado, é emitida a Carta de Aprovação com as condições do crédito (válidas por 60 dias).
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Envie os documentos
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Use a nossa checklist para juntar a documentação necessária para a formalização.
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Assine o contrato
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Agende a formalização do crédito, esteja presente no dia, aceite as condições e pague os impostos. Se não conseguir estar presente, poderemos representá-lo.
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E já está!
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O seu crédito foi formalizado. Aproveite!
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O que é preciso?
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Ter mais de 18 anos
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Apresentar os 3 últimos recibos de vencimento e código de validação de IRS para análise de risco de crédito
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Apresentar a Caderneta Predial, a Certidão Permanente e a planta da casa a hipotecar
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Use a nossa checklist para juntar a documentação necessária para a formalização.
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Apresentar a Caderneta Predial, a Certidão Permanente e a planta da casa a hipotecar
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Perguntas frequentes

Dúvidas? Nós ajudamos

Pode pedir através da nossa app, site ou numa sucursal.
Através da app ou site, basta simular e enviar o pedido. Deve ter consigo os recibos de vencimento dos últimos 3 meses e o código de validação de IRS. Pode também anexar a documentação da casa, como a Certidão Permanente, a Caderneta Predial e a planta cotada.

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A formalização do crédito, bem como o ato de compra e venda, implicam despesas de contrato, honorários, emolumentos notariais e registais, a pagar às entidades que prestam o serviço. Pode ver os valores destas despesas no resultado da simulação.

A formalização do crédito, bem como o ato de compra e venda, implicam despesas de contrato, honorários, emolumentos notariais e registais, a pagar às entidades que prestam o serviço. Pode ver os valores destas despesas no resultado da simulação.

Os principais documentos da casa necessários para a contratação de um crédito habitação são os seguintes:

  • Certidão Permanente
  • Caderneta Predial
  • Planta cotada
  • Certificado Energético

Poderá ser necessária a licença de utilização.

Também poderemos pedir outros documentos, dependendo do tipo de crédito.

Os principais documentos da casa necessários para a contratação de um crédito habitação são os seguintes:

  • Certidão Permanente
  • Caderneta Predial
  • Planta cotada
  • Certificado Energético

Poderá ser necessária a licença de utilização.

Também poderemos pedir outros documentos, dependendo do tipo de crédito.

É a componente da taxa de juro definida pelo Millennium. O spread é somado ao indexante (média mensal da Euribor a 3, 6 ou 12 meses) para obter a taxa de juro anual nominal (TAN).

É a componente da taxa de juro definida pelo Millennium. O spread é somado ao indexante (média mensal da Euribor a 3, 6 ou 12 meses) para obter a taxa de juro anual nominal (TAN).

A taxa de esforço é o rácio entre o montante total das prestações mensais de todos os empréstimos que tem e o seu rendimento líquido mensal. Para a decisão de concessão do crédito, temos sempre em conta esta informação, sendo que o crédito só será aprovado se esta taxa de esforço for adequada ao seu orçamento familiar.

A taxa de esforço é o rácio entre o montante total das prestações mensais de todos os empréstimos que tem e o seu rendimento líquido mensal. Para a decisão de concessão do crédito, temos sempre em conta esta informação, sendo que o crédito só será aprovado se esta taxa de esforço for adequada ao seu orçamento familiar.

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Os principais documentos da casa necessários para a contratação de um crédito habitação são os seguintes:

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Etapas do processo de Crédito Habitação

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Guia Crédito Habitação

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1Condições válidas para propostas aprovadas até 31/12/2025, contratadas até 31/01/2026.
Exemplo representativo:
Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento 150.000€; Valor de Avaliação 187.500€; Prazo 30 anos; Outras finalidades; Comissões Iniciais (Comissão de Dossier, Formalização e Avaliação) de 748,80€; Despesas de Contrato 587,33€; Imposto do Selo de Utilização de Crédito 900€; Despesas de Cancelamento de Hipoteca 101,19€; Prémio de Seguro Multirriscos mensal de 20,12€.
TAEG sem vendas associadas facultativas 5,6% - TAN variável de 4,717% (Euribor 12 meses de novembro de 2025 de 2,217% e spread de 2,50%). Prémio de Seguro de Vida mensal médio de 21,68€; 360 prestações mensais de 803,08€; MTIC 303.227,52€.
TAEG com vendas associadas facultativas 4,8%* - TAN variável de 3,967% (Euribor 12 meses de novembro de 2025 de 2,217% e spread contratado de 1,75%). Prémio de Seguro de Vida mensal médio de 20,77€; 360 prestações mensais de 733,11€; MTIC 278.108,47€.
 
*Reunir cumulativamente os seguintes requisitos:
  • Domiciliação de vencimento na conta à ordem no Milllennium bcp associada ao empréstimo;
  • Cumpra adicionalmente três dos cinco requisitos /produtos/serviços elencados:
    • Cartão de crédito com movimentação em pagamentos de compras e serviços com o mínimo de utilização de 100€/mês (com controlo semestral do valor acumulado) - TAEG 15,7%2;
    • Crédito Pessoal ou Crédito automóvel e outros veículos com o saldo em divida mínimo no valor de 1.000€;
    • Domiciliação de 2 pagamentos mensais na conta associada ao financiamento, a título de pagamentos de "utilities" (eletricidade, água, gás, comunicações);
    • Seguro de Vida associado ao crédito na Ocidental Vida3;
    • Seguro Multirriscos Habitação associado ao crédito, comercializado pela Ageas Portugal sob a marca Ocidental3.
 
2Cartão de Crédito Classic: TAEG 15,7% e TAN 13,600% para limite de crédito de 1.500€ pago em 12 prestações mensais iguais de capital acrescidas de juros e encargos. Comissão de disponibilização de cartão 10,40€, cobrada antecipadamente. Primeira cobrança no mês de contratação do cartão e, nos anos subsequentes, no mesmo mês da primeira. Imposto do Selo incluído. Sujeito à análise de risco de crédito.
 
3Publicidade. Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros comercializados por Ageas Portugal – Companhia de Seguros, S.A e Ocidental – Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A.
 
Sujeito a análise de risco de crédito.
O crédito é concedido pelo Banco Comercial Português S.A., sem intermediação de crédito, e é garantido por hipoteca de imóvel. A concessão do crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
 
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